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レクセル松原団地

埼玉県草加市弁天4丁目8-37 | 築31年 | 51戸

推定相場
レクセル松原団地
最新データ
2025年12月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(22.6万円)を0.0%上回って、草加市全体の平均(38.2万円)より40.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142015201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で34.5%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
1,814万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,814万 1,394万 2,202万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階(20.1万円)と比べて4.0万円(+19.9%)高くなっています。
1-3階
20.1万/㎡
5件
4-7階
24.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市弁天4丁目8-37
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数51戸
専有面積57.80m² ~ 77.16m²
分譲会社扶桑レクセル 三平地所
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
獨協大学前<草加松原>駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩21分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
川柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセル松原団地 1995 51戸 22.6万 1,480万
弁天町スカイハイツ 1981 68戸 13.3万 950万
十條草加マンションC棟 1976 24戸 20.6万 1,399万
ライフピア草加松原2コンフォート 1999 42戸 41.1万 2,998万
草加松原プリンスハイツ 1988 41戸 45.4万 3,080万
ダイアパレス草加松原 2003 60戸 37.6万 2,820万
青柳コープ栄 1982 14戸 19.6万 680万
ベルドゥムール草加参番館 1999 29戸 45.9万 2,880万
ベルドゥムール草加八幡 2002 32戸 25.6万 1,680万
グリーンコーポ草加松原 1996 50戸 43.8万 3,180万
リーデンススクエア草加松原Sーステージ 2004 53戸 42.7万 2,850万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201920242025
3LDK 16.8 18.7 21.3 22.9 30.7 22.6
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.59万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.52万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.93万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.88万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.97万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.54万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.97万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,000万 15.26万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.13万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.79万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。