箭弓町のマンション相場
埼玉県東松山市箭弓町 | 108件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県東松山市箭弓町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.3万円（成約108件、前年比-3.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価22.7万円に対し、築40年は11.4万円。築年による価格差は最大177%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
22.7万/㎡
築5年
17件
20.3万/㎡
築10年
13件
15.4万/㎡
築15年
31件
18.3万/㎡
築20年
4件
14.6万/㎡
築25年
9件
9.3万/㎡
築30年
18件
8.2万/㎡
築35年
2件
15.1万/㎡
築40年
2件
11.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（63件）。４ＬＤＫの平均価格は1,674万円。
３ＬＤＫ
63件
1,179万円
２ＬＤＫ
18件
781万円
２ＤＫ
3件
429万円
４ＬＤＫ
18件
1,674万円
平均㎡単価
24.3万/㎡
前年比 ▼3.1%
平均価格
1,755万円
取引実績
108件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.9万円から2026年は㎡31.1万円へ、18年間で27.5%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
27
築11-15年
28
築16-20年
27
築21-25年
15
築26-30年
12
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,757万円
63件
２ＬＤＫ
1,378万円
18件
４ＬＤＫ
2,533万円
18件
２ＤＫ
653万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
590万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
400万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
1件
３ＤＫ
390万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
21.7万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
48.2万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2025年第3四半期
980万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1万/㎡
2025年第3四半期
2,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第3四半期
570万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.1万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第1四半期
590万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
箭弓町のマンション一覧（12棟）
ライオンズマンション東松山
築36年
| 地下1階付11階建
| 53戸
900万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買77件
ロータリーパレス東松山箭弓町
築18年
| 5階建
| 40戸
1,390万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買60件
サンデュエル東松山
築20年
| 11階建
| 74戸
2,280万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買56件
グランシエロ東松山
築20年
| 10階建
| 75戸
2,080万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買41件
東松山マンション
築45年
| 10階建
| 62戸
580万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買26件
ダイアパレス東松山ミオファーレ
築22年
| 11階建
| 67戸
2,380万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買25件
ダイアパレス東松山
築22年
売買0件
ライオンズマンション東松山第3
築35年
| 5階建
| 43戸
売買0件
ユートピアフジ
築35年
| 7階建
| 10戸
売買0件
ハイムグランデ東松山
築16年
| 13階建
| 97戸
売買0件
アーバンパレス東松山
築12年
| 14階建
| 62戸
売買0件
ハイムスイート東松山
築5年
| 12階建
| 105戸
売買0件
市場環境（東松山市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+560人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 89,574 | - |
| 2017 | 90,188 | - |
| 2019 | 90,348 | +343 |
| 2021 | 90,385 | +452 |
| 2023 | 91,094 | +639 |
| 2024 | 91,256 | +382 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.8%、2050年-13.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東松山市のマンションマップ
東松山市内のエリアランキング
箭弓町は東松山市内5地区中1位（上位80%）。
単価24.3万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
1
箭弓町 ◀
―
24.3万
お手頃帯（5〜5位）
箭弓町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 東松山市箭弓町１丁目５２３９番３ | 16.4万/㎡ | - | 店舗 | 東松山 250m |
| 東松山市箭弓町２丁目５４９６番１外 | 11.8万/㎡ | - | 店舗 | 東松山 70m |
| 東松山市箭弓町１丁目５４３４番２ | 11.3万/㎡ | +1.8% | 住宅 | 東松山 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）