五領町のマンション相場
埼玉県東松山市五領町 | 51件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県東松山市五領町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.3万円（成約51件、前年比+20.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価8.3万円に対し、築35年は8.9万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
8.3万/㎡
築20年
10件
7.3万/㎡
築25年
7件
7.9万/㎡
築30年
22件
6.3万/㎡
築35年
3件
8.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（24件）。４ＬＤＫの平均価格は669万円。
３ＬＤＫ
24件
578万円
４ＬＤＫ
24件
669万円
平均㎡単価
8.3万/㎡
前年比 ▲20.4%
平均価格
720万円
取引実績
51件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201120152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.8万円から2026年は㎡7.9万円へ、18年間で26.9%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築16-20年
9
築21-25年
8
築26-30年
8
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
662万円
24件
４ＬＤＫ
753万円
24件
６ＬＤＫ
1,000万円
1件
４ＤＫ
780万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
750万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9万/㎡
2025年第4四半期
980万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9万/㎡
2025年第4四半期
750万円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
8.3万/㎡
2025年第2四半期
750万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.4万/㎡
2024年第4四半期
1,000万円
140㎡〜
・６ＬＤＫ
7.1万/㎡
2024年第4四半期
600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1万/㎡
2024年第2四半期
850万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
9.4万/㎡
2024年第2四半期
500万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7万/㎡
2024年第1四半期
830万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4万/㎡
2023年第3四半期
730万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
五領町のマンション一覧（1棟）
パークタウン五領
築35年
| 5階建
| 242戸
売買0件
取引データのないマンション（15棟）
五領町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
パークタウン五領第6次団地パークタウン五領第6団地10号棟パークタウン五領第6団地1号棟パークタウン五領第6団地2号棟パークタウン五領第6団地3号棟パークタウン五領第6団地4号棟パークタウン五領第6団地5号棟パークタウン五領第6団地6号棟パークタウン五領第6団地7号棟パークタウン五領第6団地8号棟パークタウン五領第6団地9号棟パークタウン五領第8団地1号棟パークタウン五領第8団地2号棟パークタウン五領第8団地4号棟パークタウン五領第8団地5号棟
市場環境（東松山市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+560人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 89,574 | - |
| 2017 | 90,188 | - |
| 2019 | 90,348 | +343 |
| 2021 | 90,385 | +452 |
| 2023 | 91,094 | +639 |
| 2024 | 91,256 | +382 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.8%、2050年-13.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東松山市のマンションマップ
東松山市内のエリアランキング
五領町は東松山市内5地区中5位（上位0%）。
単価8.3万/㎡。
1つ上の松風台とは48%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
五領町 ◀
―
8.3万