パークタウン五領第８団地４号棟
埼玉県東松山市五領町12-89 | 築35年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の6.1万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、3年間で83.5%上昇しました（年平均+27.8%）。直近3年では83.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・21件）で、平均629万円です。４ＬＤＫが最も高く平均691万円、3LDKは平均605万円です。
３ＬＤＫ
629万
21件
４ＬＤＫ
691万
17件
3LDK
605万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 629万 | 303万 | 906万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 691万 | 474万 | 1,025万 |
| 3LDK | 5件 | 605万 | 336万 | 880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市五領町12-89 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 74.34m² ～ 139.56m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立新宿小学校
中学校
東松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン五領第８団地４号棟 | 1991 | - | 10.5万 | 780万 |
| パークタウン五領第８団地１号棟 | 1991 | - | 9.7万 | 880万 |
| パークタウン五領第８団地５号棟 | 1991 | 22戸 | 7.2万 | 680万 |
| パークタウン五領第６団地３号棟 | 1990 | 20戸 | 8.1万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地１号棟 | 1990 | 25戸 | 9.5万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地２号棟 | 1990 | 25戸 | 10.9万 | 980万 |
| パークタウン五領第６団地４号棟 | 1990 | 18戸 | 5.9万 | 800万 |
| パークタウン五領第６団地１０号棟 | 1990 | 30戸 | 8.4万 | 630万 |
| パークタウン五領第６団地９号棟 | 1990 | 20戸 | 10.4万 | 780万 |
| パークタウン五領第６団地６号棟 | 1990 | 20戸 | 7.2万 | 670万 |
| パークタウン五領第６団地８号棟 | 1990 | 20戸 | 9.9万 | 780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.1万 | - | 11.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.5万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ー | 135㎡〜 | 1,280万 | 9.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.5万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.02万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。