グリーンパーク春日部４番館
埼玉県春日部市内牧5033-11 | 築37年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.8万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、6年間で30.8%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均909万円です。３ＬＤＫが最も高く平均909万円、3LDKは平均663万円です。
３ＬＤＫ
909万
15件
3LDK
663万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 909万 | 353万 | 1,377万 |
| 3LDK | 6件 | 663万 | 486万 | 949万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市内牧5033-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.87m² ～ 83.28m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
北春日部駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
内牧小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク春日部４番館 | 1989 | 20戸 | 5.9万 | 490万 |
| グリーンパーク春日部３番館 | 1989 | 34戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| グリーンパーク春日部２番館 | 1989 | 39戸 | 8.4万 | 700万 |
| サンライフ姫宮 | 1982 | - | 5.5万 | 300万 |
| パシフィックパレス姫宮 | 1992 | 56戸 | 13.9万 | 840万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | 9.4万 | 6.4万 | 6.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 490万 | 5.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 520万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.77万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 6.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。