グリーンタウン安行東８号棟

埼玉県川口市安行原930-32 | 築46年 | 30戸

推定相場

グリーンタウン安行東８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.6万円/㎡

レンジ

28.4〜34.7万円/㎡

市区町村ベースライン 54.1万円/㎡
補正係数 ×0.584

代表面積 74.68㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 1760件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・22件）で、平均851万円です。3LDKが最も高く平均965万円、３ＬＤＫは平均851万円です。

３ＬＤＫ

22件

851万

3LDK

3件

965万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	851万	536万	1,584万
3LDK	3件	965万	702万	1,328万

物件概要

所在地	埼玉県川口市安行原930-32
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	74.68m² ～ 74.68m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	鉄建建設伊藤組土建
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

戸塚安行駅

埼玉高速鉄道線

約徒歩32分直線2.5km

🚉

新田駅

東武伊勢崎線

約徒歩32分直線2.5km

🚉

獨協大学前〈草加松原〉駅

東武伊勢崎線

約徒歩33分直線2.6km

学区情報

小学校

安行小学校

中学校

川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン安行東８号棟	1980	30戸	9.7万	720万
グリーンタウン安行東２号棟	1980	40戸	9.4万	790万
グリーンタウン安行東１号棟	1980	30戸	12.8万	880万
グリーンタウン安行東５号棟	1980	16戸	9.4万	630万
グリーンタウン安行東４号棟	1980	40戸	12.8万	1,080万
グリーンタウン安行東３号棟	1980	16戸	-	-
グリーンタウン安行東７号棟	1980	20戸	15.9万	1,190万
グリーンタウン安行東６号棟	1980	30戸	7.4万	550万
グランパティオ７	1995	15戸	16.5万	1,100万
ニューグリーンハイム	1990	13戸	51.6万	2,480万
ライオンズマンション草加	1981	74戸	13.2万	990万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2023
3LDK	9.1万	14.6万	9.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	720万	9.65万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	14.6万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。