グリーンタウン安行東１号棟
埼玉県川口市安行原930-32 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2021年は15.8万/㎡へ、7年間で63.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では120.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.1万円/㎡
レンジ
32.4〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.719
補正係数 ×0.719
代表面積 67.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
884万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 884万 | 561万 | 1,584万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市安行原930-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.28m² ～ 68.72m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 鉄建建設 伊藤組土建 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
安行原団地バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン安行東１号棟 | 1980 | 30戸 | 12.8万 | 880万 |
| グリーンタウン安行東８号棟 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 720万 |
| グリーンタウン安行東２号棟 | 1980 | 40戸 | 9.4万 | 790万 |
| グリーンタウン安行東５号棟 | 1980 | 16戸 | 9.4万 | 630万 |
| グリーンタウン安行東４号棟 | 1980 | 40戸 | 12.8万 | 1,080万 |
| グリーンタウン安行東３号棟 | 1980 | 16戸 | - | - |
| グリーンタウン安行東７号棟 | 1980 | 20戸 | 15.9万 | 1,190万 |
| グリーンタウン安行東６号棟 | 1980 | 30戸 | 7.4万 | 550万 |
| グランパティオ７ | 1995 | 15戸 | 16.5万 | 1,100万 |
| ニューグリーンハイム | 1990 | 13戸 | 51.6万 | 2,480万 |
| デイズ草加 | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.7万 | 7.1万 | 8.2万 | 15.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.67万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.63万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.14万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。