第３みずほ台マンション
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-4 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.7万/㎡から2022年は32.6万/㎡へ、7年間で57.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では127.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・31件）で、平均1,568万円です。1LDKが最も高く平均2,385万円、3LDKは平均1,532万円です。
オープンフロア
2,180万
2件
３ＬＤＫ
1,568万
31件
４ＬＤＫ
2,141万
4件
２ＬＤＫ
1,557万
2件
1LDK
2,385万
2件
3LDK
1,532万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 2,180万 | 1,359万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 1,568万 | 303万 | 2,575万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,141万 | 1,262万 | 2,718万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,557万 | 1,205万 | 1,908万 |
| 1LDK | 2件 | 2,385万 | 1,831万 | 2,939万 |
| 3LDK | 5件 | 1,532万 | 1,201万 | 1,940万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
24.8万/㎡
3階以上
5件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.40m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | 近藤建設 |
| 施工会社 | 近藤工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立関沢小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第３みずほ台マンション | 1980 | 15戸 | 32.6万 | 1,899万 |
| 東武サンライトマンション松の木 | 1979 | 33戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション | 1979 | 54戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん２号棟 | 1979 | 24戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん１号棟 | 1979 | 24戸 | 22.7万 | 1,930万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん | 1979 | 48戸 | 31.2万 | 2,380万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| エステート西みずほ第１住宅 | 1982 | 40戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| ワコーベみずほ台駅前 | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | - | 14.3万 | 21.3万 | 32.6万 |
| 1LDK | 28.2万 | 34.0万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.57万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。