シャレール東坂戸１号棟
埼玉県坂戸市紺屋258-1 | 築27年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、10年間で8.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,035万円です。3LDKが最も高く平均1,176万円、2LDKは平均1,035万円です。
2LDK
1,035万
6件
3LDK
1,176万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,035万 | 780万 | 1,239万 |
| 3LDK | 2件 | 1,176万 | 1,166万 | 1,185万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市紺屋258-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 67.25m² ～ 94.64m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
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徒歩3分
団地センターバス停駅
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徒歩42分
鶴ヶ島駅
東武東上線
学区情報
小学校
坂戸市立三芳野小学校
中学校
坂戸市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャレール東坂戸１号棟 | 1999 | 50戸 | 13.9万 | 980万 |
| シャレール東坂戸団地 | 1999 | 50戸 | - | - |
| シャレール東坂戸 | 1999 | 50戸 | 12.1万 | 900万 |
| シャレール東坂戸３号棟 | 1999 | 18戸 | 11.0万 | 880万 |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 1977 | 30戸 | 5.1万 | 290万 |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| ヴェルディール東坂戸 | 1995 | 53戸 | 10.0万 | 700万 |
| ヴェルディール東坂戸２号棟 | 1995 | 35戸 | 8.2万 | 860万 |
| ヴェルディール東坂戸１号棟 | 1995 | 18戸 | 6.7万 | 500万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.9万 | 12.5万 | - | - | 16.8万 | 12.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.95万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 14.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ー | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.53万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。