ヴェルディール東坂戸１号棟
埼玉県坂戸市紺屋211-1 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、9年間で52.2%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では52.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均1,013万円です。2LDKが最も高く平均1,013万円、3LDKは平均814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,013万 |
612万 |
1,637万 |
| 3LDK |
6件 |
814万 |
500万 |
1,145万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市紺屋211-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.34m² ～ 105.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
8.6万 |
16.1万 |
16.1万 |
7.7万 |
| 2LDK |
18.4万 |
15.6万 |
9.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
8.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
7.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,099万 |
15.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
17.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
17.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
13.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。