シャレール東坂戸
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 | 築27年 | 50戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（8.1万円）を49.2%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）より38.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、11年間で14.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,199万 |
876万 |
1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.29m² ～ 94.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 無指定 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
14.2万 |
14.2万 |
13.6万 |
11.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.08万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.81万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,199万 |
14.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.21万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.95万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.84万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.44万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.21万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.17万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.49万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。