シャレール東坂戸１号棟
埼玉県坂戸市紺屋258-1 | 築27年 | 50戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。坂戸市全体の平均（19.5万円）より28.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、10年間で8.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,005万円です。3LDKが最も高く平均1,114万円、2LDKは平均1,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,005万 |
780万 |
1,174万 |
| 3LDK |
2件 |
1,114万 |
1,105万 |
1,123万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市紺屋258-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.25m² ～ 94.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 無指定 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.9万 |
12.5万 |
- |
- |
16.8万 |
12.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
940万 |
13.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.79万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
14.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。