ヴェルディール東坂戸
埼玉県坂戸市紺屋211-1 | 築31年 | 53戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。坂戸市全体の平均（19.5万円）より48.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11万/㎡から2026年は10万/㎡へ、11年間で9.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均813万円です。2LDKが最も高く平均963万円、3LDKは平均813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
963万 |
612万 |
1,637万 |
| 3LDK |
13件 |
813万 |
500万 |
1,145万 |
| 4LDK |
6件 |
949万 |
762万 |
1,561万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市紺屋211-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.34m² ～ 105.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
15.2万 |
9.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
10.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
8.9万 |
16.1万 |
16.1万 |
- |
7.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
8.4万 |
8.2万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.96万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
8.6万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
860万 |
8.16万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
860万 |
8.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
860万 |
8.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
920万 |
8.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
10.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
7.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,099万 |
15.63万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
17.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
13.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.35万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。