ヴェルディール東坂戸
埼玉県坂戸市紺屋211-1 | 築31年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11万/㎡から2026年は10万/㎡へ、11年間で9.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均848万円です。2LDKが最も高く平均1,011万円、3LDKは平均848万円です。
2LDK
1,011万
7件
3LDK
848万
13件
4LDK
1,002万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,011万 | 646万 | 1,728万 |
| 3LDK | 13件 | 848万 | 500万 | 1,208万 |
| 4LDK | 6件 | 1,002万 | 805万 | 1,648万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
12.1万/㎡
3階以上
7件
7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市紺屋211-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 70.34m² ～ 105.47m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
団地センターバス停駅
学区情報
小学校
坂戸市小学校・中学校学区
中学校
坂戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディール東坂戸 | 1995 | 53戸 | 10.0万 | 700万 |
| ヴェルディール東坂戸２号棟 | 1995 | 35戸 | 8.2万 | 860万 |
| ヴェルディール東坂戸１号棟 | 1995 | 18戸 | 6.7万 | 500万 |
| シャレール東坂戸１号棟 | 1999 | 50戸 | 13.9万 | 980万 |
| シャレール東坂戸団地 | 1999 | 50戸 | - | - |
| シャレール東坂戸 | 1999 | 50戸 | 12.1万 | 900万 |
| シャレール東坂戸３号棟 | 1999 | 18戸 | 11.0万 | 880万 |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 1977 | 30戸 | 5.1万 | 290万 |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.2万 | 9.9万 | - | - | - | - | - | 10.0万 |
| 3LDK | - | - | 8.9万 | 16.1万 | 16.1万 | - | 7.5万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 8.4万 | 8.2万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.72万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 640万 | 8.6万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 550万 | 6.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 860万 | 8.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 860万 | 8.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 860万 | 8.16万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 920万 | 8.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 7.93万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 699万 | 9.94万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 15.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 17.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 699万 | 9.94万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 13.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。