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ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟

埼玉県北本市朝日2丁目238-1 | 築35年 | 139戸

推定相場
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟
最新データ
2026年1月
売買56件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（10.7万円）を23.1%上回って、北本市全体の平均（19.2万円）より31.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、12年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万
20132017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,000円から2023年には68,333円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・31件）で、平均814万円です。4LDKが最も高く平均1,135万円、2SLDKは平均814万円です。
2SLDK
31件
814万
2LDK
5件
939万
3LDK
10件
887万
4LDK
9件
1,135万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 31件 814万 403万 1,333万
2LDK 5件 939万 677万 1,080万
3LDK 10件 887万 463万 1,174万
4LDK 9件 1,135万 604万 1,364万

階数別の㎡単価

1-3階
14.7万/㎡
19件
4-7階
13万/㎡
14件
8階以上
14.2万/㎡
23件

物件概要

所在地埼玉県北本市朝日2丁目238-1
築年月1991年12月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数139戸
専有面積54.97m² ～ 104.72m²
分譲会社檜不動産
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
北本市立中丸東小学校
中学校
北本市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟 1991 139戸 13.2万 780万
ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 1994 206戸 8.1万 590万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｃ棟 1991 34戸 8.4万 850万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟 1992 133戸 13.1万 980万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
40件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 12.8万 - 14.6万 - - 16.0万 13.2万 -
2SLDK - 17.1万 17.9万 14.7万 19.1万 - 12.8万 -
2LDK - - - 11.8万 - - 18.4万 -
4LDK 8.0万 - - - 17.2万 - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 780万 13.16万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 780万 13.16万/㎡
2025年5月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 980万 16.54万/㎡
2025年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 600万 10.13万/㎡
2025年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.54万/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.22万/㎡
2025年1月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 690万 11.65万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 780万 13.16万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 950万 16.03万/㎡
2023年9月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,099万 18.55万/㎡
2023年9月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 1,099万 18.55万/㎡
2023年9月 1〜3階 4LDK 55㎡〜 1,398万 23.59万/㎡
2023年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.08万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.3万/㎡
2023年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 1,199万 20.23万/㎡
2023年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 700万 8.55万/㎡
2023年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.49万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,398万 17.08万/㎡
2022年9月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 840万 14.17万/㎡
2022年7月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 798万 13.47万/㎡
2022年6月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,280万 21.6万/㎡
2022年4月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 980万 16.54万/㎡
2022年3月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 850万 14.34万/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 650万 11.83万/㎡
2022年11月 13〜14階 2SLDK 55㎡〜 580万 9.79万/㎡
2022年10月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 798万 13.47万/㎡
2022年10月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 850万 14.34万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 780万 13.16万/㎡
2021年1月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 990万 16.71万/㎡
2021年12月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,130万 19.07万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 950万 16.03万/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 1,090万 18.39万/㎡
2020年7月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 1,190万 20.08万/㎡
2020年5月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 890万 15.02万/㎡
2020年11月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 890万 15.02万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 890万 15.02万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 610万 7.95万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 990万 16.71万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 390万 6.58万/㎡
2018年5月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 420万 7.09万/㎡
2018年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 490万 8.27万/㎡
2018年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 530万 8.95万/㎡
2018年12月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.98万/㎡
2018年10月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.98万/㎡
2017年9月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 500万 8.44万/㎡
2017年9月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 580万 9.79万/㎡
2017年4月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 480万 8.1万/㎡
2017年4月 13〜14階 2SLDK 55㎡〜 650万 10.97万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 630万 10.63万/㎡
2017年12月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 600万 10.13万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の59%）で、平均月額67,100円。3LDKなら月額68,571円が相場です。
2SLDK
67,100円
59,000〜75,000円
3LDK
68,571円
60,000〜70,000円
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2023年6月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 65,000円 1,097円/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2022年3月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 65,000円 1,097円/㎡
2022年10月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 65,000円 1,097円/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2019年9月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,181円/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,012円/㎡
2018年4月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 64,000円 1,080円/㎡
2018年10月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 64,000円 1,080円/㎡
2017年9月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 75,000円 1,265円/㎡
2017年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 75,000円 1,265円/㎡
2017年10月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 64,000円 1,080円/㎡
2016年9月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 75,000円 1,265円/㎡
2013年6月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 59,000円 995円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。