花崎駅前ダイカンプラザ
埼玉県加須市花崎北1丁目19-4 | 築32年 | 73戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.4万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、10年間で108.3%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,000万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,000万 | 687万 | 1,490万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（13.0万円）と比べて1.4万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
4件
13万/㎡
4-7階
11件
14.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県加須市花崎北1丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 58.29m² ～ 80.78m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
花崎駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
花崎北小学校
中学校
加須平成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花崎駅前ダイカンプラザ | 1994 | 73戸 | 19.5万 | 1,250万 |
| グランコート花崎 | 2010 | 39戸 | 27.4万 | 1,580万 |
| ライオンズガーデン花崎Ｉ棟 | 1991 | 700戸 | 13.4万 | 1,380万 |
| ライオンズガーデン花崎Ｆ棟 | 1991 | 700戸 | 15.6万 | 1,490万 |
| ライオンズガーデン花崎Ｂ棟 | 1991 | 12戸 | 10.5万 | 1,380万 |
| ライオンズガーデン花崎Ｄ棟 | 1991 | 19戸 | 9.4万 | 690万 |
| ライオンズガーデン花崎Ｇ棟 | 1991 | 19戸 | 12.4万 | 1,380万 |
| キャッスルマンション花咲 | 1990 | 24戸 | 18.6万 | 515万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.4万 | 8.7万 | - | 13.4万 | 12.9万 | 17.7万 | 19.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.5万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.85万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.5万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.95万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 13.13万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 15.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,074円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。