ジオ八潮ウエストレジデンス
埼玉県八潮市大瀬1丁目8-12 | 築3年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均3,977万円です。3LDKが最も高く平均3,977万円、３ＬＤＫは平均3,809万円です。
３ＬＤＫ
3,809万
6件
3LDK
3,977万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,809万 | 3,164万 | 4,550万 |
| 3LDK | 6件 | 3,977万 | 3,135万 | 4,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は68.5万円で、1-3階（63.4万円）と比べて5.1万円（+8.0%）高くなっています。
1-3階
4件
63.4万/㎡
4-7階
2件
68.5万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
八潮駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
八潮市小学校・中学校学区
中学校
八潮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 2023 | 41戸 | 68.8万 | 4,580万 |
| コンフィール八潮 | 2012 | 104戸 | 65.3万 | 4,580万 |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 2023 | 42戸 | 78.0万 | 5,080万 |
| ブリリア八潮 | 2020 | 84戸 | 79.7万 | 5,280万 |
| イデアブルーム | 2011 | 42戸 | 74.9万 | 5,980万 |
| スウィートコート八潮４丁目 | 2001 | 22戸 | 53.6万 | 4,180万 |
| スウィートコート八潮弐番館 | 2006 | 49戸 | 50.6万 | 3,990万 |
| ＭＡＸ ＭＯＤＥ ＴＸ－３ | 2008 | 101戸 | 44.7万 | 3,380万 |
| ライフピア八潮 | 2007 | 45戸 | 49.3万 | 3,680万 |
| アーバンパレス八潮 | 2016 | 44戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| レーベン八潮GRANFORDE | 2024 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 64.3万 | 65.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.77万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,160万 | 62.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,540万 | 68.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,160万 | 62.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。