扇町屋のマンション相場
埼玉県入間市扇町屋 | 43件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県入間市扇町屋のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.1万円（成約43件、前年比-27.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.4万円に対し、築40年は13.1万円。築年による価格差は最大70%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
5件
18.4万/㎡
築15年
7件
17.4万/㎡
築20年
10件
18.9万/㎡
築25年
9件
16.1万/㎡
築30年
3件
11.1万/㎡
築35年
4件
15.8万/㎡
築40年
3件
13.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。３ＤＫの平均価格は1,094万円。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,035万円
３ＬＤＫ
22件
1,206万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
1,139万円
２ＬＤＫ
3件
549万円
４ＬＤＫ
6件
1,447万円
３ＤＫ
4件
1,094万円
平均㎡単価
18.1万/㎡
前年比 ▼27.9%
平均価格
1,270万円
取引実績
43件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.5万円から2025年は㎡13.6万円へ、17年間で+8.4%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築11-15年
21
築16-20年
15
築21-25年
21
築26-30年
21
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,317万円
22件
４ＬＤＫ
1,715万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,275万円
4件
３ＤＫ
1,118万円
4件
２ＬＤＫ
520万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,350万円
2件
２ＤＫ＋Ｓ
850万円
1件
２ＤＫ
670万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
780万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1万/㎡
2024年第4四半期
1,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
18.8万/㎡
2023年第4四半期
850万円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
15.5万/㎡
2023年第3四半期
1,100万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
16.9万/㎡
2023年第3四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2023年第3四半期
1,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.8万/㎡
2023年第3四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2023年第3四半期
2,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2022年第3四半期
1,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
扇町屋のマンション一覧（6棟）
キャッスル入間
築43年
| 地下1階付8階建
| 70戸
999万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買30件
カエサル入間
築42年
| 8階建
| 36戸
1,190万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買10件
ユアコート四季の丘A号棟
築30年
| 7階建
| 85戸
売買0件
ジェイパレス入間
築31年
| 6階建
| 41戸
売買0件
キャッスルマンション入間扇町屋
築38年
| 5階建
| 26戸
売買0件
ユアコート入間四季の丘B棟
築29年
| 8階建
| 135戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
扇町屋には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ユアコート入間四季の丘A棟
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
扇町屋は入間市内15地区中5位（上位67%）。
単価18.1万/㎡。
1つ上の向陽台とは13%の差。