グランコート入間

埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 | 築19年 | 36戸

推定相場

グランコート入間

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020122017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の22.1万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、14年間で32.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

42件

1,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	42件	1,684万	1,127万	2,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.7万円で、1-5階（25.7万円）と比べて4.0万円（+15.6%）高くなっています。

1-5階

25.7万/㎡

29件

6-10階

29.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市豊岡4丁目6-11
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	36戸
専有面積	62.18m² ～ 81.57m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	真柄建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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入間市駅

西武池袋線

徒歩13分

学区情報

小学校

東町小学校

中学校

東町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート入間	2007	36戸	24.7万	1,780万
パテラ入間	2013	34戸	37.0万	1,980万
ワイズユウラク入間	2004	29戸	31.7万	1,680万
ライオンズマンション入間けやき通り	1992	52戸	32.8万	1,700万
アーデン入間	1990	101戸	23.3万	1,680万
イーストワン富士見公園	1992	7戸	13.7万	700万
入間駅前プラザ２０号棟	1987	429戸	20.1万	1,880万
入間駅前プラザ１８号棟	1987	429戸	19.9万	1,790万
入間駅前プラザ２２号棟	1987	20戸	32.1万	2,498万
入間駅前プラザ１６号棟	1987	30戸	13.8万	1,290万
入間駅前プラザ２３号棟	1987	30戸	16.1万	1,200万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	27.0万	26.0万	25.3万	25.2万	26.1万	38.1万	33.6万	29.3万

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.91万/㎡
2024年5月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.76万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.76万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.76万/㎡
2024年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.74万/㎡
2024年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,930万	26.82万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.43万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.76万/㎡
2022年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.15万/㎡
2021年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.73万/㎡
2021年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.13万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.51万/㎡
2020年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.24万/㎡
2020年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.63万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.74万/㎡
2020年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.66万/㎡
2020年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.66万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.02万/㎡
2019年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.57万/㎡
2019年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.3万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.81万/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.13万/㎡
2017年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.8万/㎡
2017年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.35万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.02万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.74万/㎡
2013年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.23万/㎡
2012年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.74万/㎡
2012年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.66万/㎡
2012年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.35万/㎡
2012年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.74万/㎡
2012年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.27万/㎡
2012年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.44万/㎡
2012年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.13万/㎡
2012年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.21万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.18万/㎡
2012年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,030万	28.94万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.57万/㎡
2011年9月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.63万/㎡
2011年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.35万/㎡
2011年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.52万/㎡
2010年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。