アーデン入間
埼玉県入間市豊岡5丁目3-33 | 築36年 | 101戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、11年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
18.1〜30.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.0万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 72.03㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 138件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均1,105万円です。3LDKが最も高く平均1,105万円、2LDKは平均986万円です。
2SLDK
1,094万
5件
2LDK
986万
3件
3LDK
1,105万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,094万 | 891万 | 1,527万 |
| 2LDK | 3件 | 986万 | 677万 | 1,371万 |
| 3LDK | 14件 | 1,105万 | 862万 | 1,726万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（15.2万円）と比べて1.8万円（+11.8%）高くなっています。
1-3階
13件
15.2万/㎡
4-7階
9件
17万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 62.84m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
入間市駅
西武池袋線
🚉
徒歩21分
稲荷山公園駅
西武池袋線
🚉
徒歩30分
武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東町小学校
中学校
東町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデン入間 | 1990 | 101戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ユアコート入間けやき台 | 1996 | - | - | - |
| ワイズユウラク入間 | 2004 | 29戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| アーバンキャッスル入間豊岡 | 2007 | - | - | - |
| パテラ入間 | 2013 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| グランコート入間 | 2007 | 36戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| プルミエール入間シティ | 1991 | - | - | - |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 2000 | - | - | - |
| 朝日パリオ入間市 | 1995 | - | - | - |
| ライオンズマンション入間けやき通り | 1992 | 52戸 | 32.8万 | 1,700万 |
| ワコーレ入間2 | 1990 | - | - | - |
入間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,304円 | 303 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,626円 | 210 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,351円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,462円 | 134 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,268円 | 99 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 13.1万 | - | 13.1万 | - | - | - | - | 18.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 13.8万 | - | 13.6万 | 25.9万 | - |
| 3LDK | 13.0万 | 13.5万 | 15.6万 | - | 19.5万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.03万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.1万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額82,333円。
3LDK
79,000〜86,000円
82,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。