コスモ上尾ブライトステージ
埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 | 築21年 | 56戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.4万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、14年間で35.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,926万円です。3LDKが最も高く平均3,352万円、4LDKは平均2,926万円です。
3LDK
3,352万
5件
4LDK
2,926万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,352万 | 2,774万 | 3,839万 |
| 4LDK | 6件 | 2,926万 | 2,083万 | 3,943万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 68.98m² ～ 98.98m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア 上尾興業 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ上尾ブライトステージ | 2005 | 56戸 | 48.8万 | 3,980万 |
| ローヤルシティ上尾 | 2001 | 37戸 | 50.2万 | 3,380万 |
| コスモ上尾柏座 | 1991 | 13戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| パーク上尾参番館 | 1986 | 25戸 | - | - |
| ファミール上尾 | 1989 | 69戸 | 36.6万 | 2,599万 |
| パーク上尾壱番館 | 1985 | 259戸 | 34.8万 | 2,460万 |
| グランパーク上尾 | 1996 | 35戸 | 35.6万 | 2,280万 |
| コスモ上尾ステーションフロント | 2003 | 125戸 | 53.0万 | 4,380万 |
| フィーリア上尾ルミナスコート | 2003 | 99戸 | 39.5万 | 3,290万 |
| フィーリア上尾シャインコート | 2003 | 69戸 | - | - |
| フィーリア上尾 | 2003 | 317戸 | 58.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 29.0万 | 40.9万 | 34.5万 | - | - | 43.1万 | 48.8万 |
| 3LDK | 34.4万 | - | - | 32.8万 | 40.9万 | 38.4万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.35万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.83万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.92万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 28.15万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.88万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。