グランパーク上尾
埼玉県上尾市柏座1丁目12-4 | 築30年 | 35戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（31.9万円）を11.7%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を23.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201020122014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の19.6万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、15年間で107.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均1,803万円です。2SLDKが最も高く平均2,544万円、2LDKは平均1,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,544万 |
2,280万 |
3,006万 |
| 2LDK |
9件 |
1,601万 |
1,037万 |
2,443万 |
| 3LDK |
9件 |
1,803万 |
1,119万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.53m² ～ 70.08m² |
|---|
| 分譲会社 | イチコー興産 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
38.3万 |
45.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
37.2万 |
38.7万 |
41.9万 |
43.4万 |
35.6万 |
| 2LDK |
32.0万 |
29.6万 |
32.0万 |
- |
44.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.66万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.42万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.29万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
40.61万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
40.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.25万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.18万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.09万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.09万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.8万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,820万 |
28.43万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.37万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.02万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.85万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.79万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.73万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.49万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.12万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。