ダイアパレス上尾
埼玉県上尾市仲町1丁目8-26 | 築39年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、12年間で112.2%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の33%・6件）で、平均2,258万円です。4LDKが最も高く平均3,053万円、3SLDKは平均2,258万円です。
2LDK
3,032万
3件
3LDK
2,414万
6件
3SLDK
2,258万
6件
4LDK
3,053万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,032万 | 2,842万 | 3,411万 |
| 3LDK | 6件 | 2,414万 | 1,895万 | 3,212万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,258万 | 1,037万 | 2,795万 |
| 4LDK | 3件 | 3,053万 | 2,506万 | 3,390万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.4万円で、4-7階（22.1万円）と比べて9.3万円（+42.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
7件
22.1万/㎡
8階以上
11件
31.4万/㎡
最上層と最下層の差: +9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町1丁目8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 75.25m² ～ 87.13m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上尾 | 1987 | 41戸 | 40.2万 | 3,390万 |
| ローヤルシティ上尾仲町 | 2008 | 28戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024 | 28戸 | 72.3万 | 3,870万 |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| リッシェル上尾 | 1982 | 83戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ステイツ上尾 | 1992 | 56戸 | 40.0万 | 2,980万 |
| クリオ上尾壱番館 | 1990 | 21戸 | 43.1万 | 3,198万 |
| シェブロンヒルズ | 1993 | 40戸 | - | - |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 2023 | 43戸 | 99.0万 | 6,850万 |
| アリコベール上尾サロン館 | 1983 | 30戸 | 38.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 36.6万 | 40.2万 |
| 3LDK | 26.4万 | - | - | 23.5万 | 19.9万 | 39.8万 | - | - |
| 3SLDK | - | 22.4万 | 23.0万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.2万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.79万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.66万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.42万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.73万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜11階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.04万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.86万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。