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メイツ三郷中央サラテラス

埼玉県三郷市中央4丁目20 | 築7年 | 218戸

推定相場
メイツ三郷中央サラテラス
最新データ
2025年9月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（68.6万円）より7.8%低く、三郷市全体の平均（28.5万円）を122.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の45.4万/㎡から2025年は59万/㎡へ、5年間で29.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・36件）で、平均3,888万円です。4LDKが最も高く平均4,521万円、2SLDKは平均3,686万円です。
2SLDK
3件
3,686万
3LDK
36件
3,888万
4LDK
3件
4,521万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,686万 3,611万 3,814万
3LDK 36件 3,888万 3,303万 4,607万
4LDK 3件 4,521万 4,225万 4,933万

階数別の㎡単価

1-3階
54.8万/㎡
14件
4-7階
50.7万/㎡
15件
8階以上
53.7万/㎡
13件

物件概要

所在地埼玉県三郷市中央4丁目20
築年月2019年8月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数218戸
専有面積64.78m² ～ 85.44m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
三郷中央駅
つくばエクスプレス
徒歩15分

学区情報

小学校
三郷市立幸房小学校
中学校
三郷市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ三郷中央サラテラス 2019 218戸 63.3万 4,480万
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 2017 169戸 59.5万 4,280万
ハイラーク三郷 1984 90戸 22.9万 1,480万
ルピアシェリール三郷中央 2021 58戸 89.7万 3,180万
グランメディオ三郷中央 2013 238戸 66.8万 4,680万
モナークガーデン三郷 2007 45戸 38.6万 2,580万
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 2013 106戸 83.6万 5,980万
三郷中央センターマークス 2006 257戸 69.0万 4,850万
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス 2011 215戸 61.0万 4,880万
ブランズ三郷中央 2007 44戸 59.3万 4,150万
ライオンズシティ三郷 1995 45戸 31.1万 1,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
31件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242025
3LDK 45.4万 46.5万 51.0万 53.2万 55.4万 59.0万
4LDK - - 52.9万 - 54.5万 -
2SLDK - - 51.0万 54.0万 54.0万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.28万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.08万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.22万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,300万 60.74万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.46万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.3万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 80㎡〜 4,380万 54.39万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.22万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,690万 55万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.98万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.02万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,800万 53.68万/㎡
2024年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,590万 54万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.81万/㎡
2024年11月 低層 4LDK 75㎡〜 4,200万 54.52万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.69万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,790万 54.59万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.36万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 49.74万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.34万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 54.45万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.4万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.81万/㎡
2023年12月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,590万 54万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.98万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 49.74万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.81万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,300万 50.95万/㎡
2022年8月 高層 4LDK 80㎡〜 4,480万 52.87万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.87万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,400万 50.68万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 44.7万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.98万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.32万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.52万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.57万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.42万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.75万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,500万 49.44万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.48万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.92万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。