アーバンみらい東大宮東三番街７号棟
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-7 | 築34年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.8万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、7年間で63.8%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,629万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,629万 | 964万 | 2,095万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.86m² ～ 130.87m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
さいたま市立春野小学校
中学校
さいたま市立春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンみらい東大宮東三番街７号棟 | 1992 | 30戸 | 19.4万 | 1,700万 |
| アーバンみらい東大宮 | 2001 | 1000戸 | 15.0万 | 1,300万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街８号棟 | 1991 | - | 7.8万 | 980万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街９－６号棟 | 1993 | 30戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街５号棟 | 1992 | 30戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東三番街４号棟 | 1992 | 13戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東三番街９号棟 | 1991 | 321戸 | 18.5万 | 1,690万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街２号棟 | 1992 | 947戸 | 12.2万 | 1,199万 |
| アーバンみらい | 1991 | 1169戸 | 21.1万 | 1,870万 |
| アーバンみらい東大宮東三街１０号棟 | 1991 | 32戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東三番街１号棟 | 1993 | 45戸 | 11.8万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 910万円 | 93.99㎡ | 9.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,280万円 | 100.05㎡ | 12.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 66.48㎡ | 20.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 123.73㎡ | 12万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 123㎡ | 12万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,499万円 | 102.58㎡ | 14.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,680万円 | 68.24㎡ | 24.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,980万円 | 85.93㎡ | 23万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市見沼区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,602円 | 570 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,228円 | 366 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 122 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,601円 | 249 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,347円 | 137 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.8万 | 26.2万 | 24.1万 | 19.4万 | 19.4万 | 19.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.35万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.24万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。