シティハイツ大宮三橋３号棟

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4 | 築37年 | 28戸

推定相場

シティハイツ大宮三橋３号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20192020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

4LDK

5件

1,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	1,623万	1,092万	3,496万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	91.56m² ～ 104.81m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
施工会社	安藤建設
管理会社	埼玉県住宅供給公社

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

西大宮駅

JR川越線

徒歩13分

学区情報

小学校

大宮西小学校

中学校

大宮西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハイツ大宮三橋３号棟	1989	28戸	22.1万	2,190万
シティハイツ大宮三橋	1991	204戸	11.9万	1,180万
シティハイツ大宮三橋１号棟	1988	20戸	10.9万	998万
シティハイツ大宮三橋４号棟	1990	14戸	-	-
シティハイツ大宮三橋１２号棟	1991	24戸	-	-
シティハイツ大宮三橋１３号棟	1991	6戸	-	-
シティハイツ大宮三橋６号棟	1990	6戸	17.7万	1,680万
シティハイツ大宮三橋５号棟	1990	6戸	-	-
シティハイツ大宮三橋８号棟	1989	28戸	25.1万	2,380万
シティハイツ大宮三橋７号棟	1989	20戸	10.3万	980万
シティハイツ大宮三橋１１号棟	1989	9戸	-	-

さいたま市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,638円	366
1DK/1LDK	8.7万円	2,282円	323
2K/2DK	6.0万円	1,409円	84
2LDK	9.0万円	1,568円	256
3LDK+	7.5万円	1,269円	77

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	19.8万	19.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,780万	17.93万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	18.76万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	18.76万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	95㎡〜	2,190万	22.06万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,880万	19.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。