シティハイツ大宮三橋７号棟
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 | 築37年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の20.9万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、4年間で50.5%下落しています（年平均-12.6%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,298万 |
980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.91m² ～ 104.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.9万 |
13.2万 |
12.0万 |
10.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.33万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
12.65万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。