コアマンション唐津栄町
佐賀県唐津市栄町2569-4 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2026年は14万/㎡へ、11年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,137万円です。4LDKが最も高く平均1,137万円、３ＬＤＫは平均793万円です。
３ＬＤＫ
793万
3件
４ＬＤＫ
953万
2件
4LDK
1,137万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 793万 | 527万 | 1,069万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 953万 | 930万 | 975万 |
| 4LDK | 8件 | 1,137万 | 966万 | 1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県唐津市栄町2569-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 69.37m² ～ 88.35m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
唐津駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線
学区情報
小学校
唐津市立外町小学校
中学校
唐津市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション唐津栄町 | 1995 | 22戸 | 14.0万 | 1,199万 |
| サーパス栄町 | 2009 | 54戸 | 29.3万 | 2,000万 |
| パシフィック唐津 | 1988 | 41戸 | 14.7万 | 698万 |
| サーパス材木町 | 2003 | 27戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| アーサー唐津駅イーストステージ | 2008 | 45戸 | 30.3万 | 2,400万 |
| アメイズ唐津城内橋 | 2013 | 48戸 | 33.5万 | 2,380万 |
| エグゼ唐津 | 1992 | 25戸 | 21.0万 | 2,100万 |
| アーサー唐津駅前ファーストステージ | 2006 | 26戸 | 24.1万 | 2,000万 |
| サーパス東町 | 2001 | 40戸 | 32.7万 | 2,500万 |
| ファーネスト唐津東城内 | 2006 | 50戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| プルミエール唐津 | 1987 | 26戸 | 25.6万 | 1,809万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.5万 | 15.0万 | 14.6万 | 15.9万 | 14.0万 | 14.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,360万 | 15.9万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,360万 | 15.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,240万 | 14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。