エスペランサ唐津東町

佐賀県唐津市東町19-3 | 築25年 | 45戸

推定相場

エスペランサ唐津東町

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

2014201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14万/㎡から2019年は17.4万/㎡へ、5年間で24.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・5件）で、平均2,457万円です。4LDKが最も高く平均2,457万円、３ＬＤＫは平均1,616万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,616万

４ＬＤＫ

2件

1,879万

4LDK

5件

2,457万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,616万	441万	2,571万
４ＬＤＫ	2件	1,879万	1,789万	1,968万
4LDK	5件	2,457万	1,813万	2,756万

物件概要

所在地	佐賀県唐津市東町19-3
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	45戸
専有面積	90.24m² ～ 97.09m²
管理会社	第一サポート
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

和多田駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩10分

学区情報

小学校

唐津市立外町小学校

中学校

唐津市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランサ唐津東町	2001	45戸	17.4万	1,650万
サーパス東町	2001	40戸	32.7万	2,500万
エグゼ唐津	1992	25戸	21.0万	2,100万
カーサデリオ	1986	-	-	-
サーパス材木町	2003	27戸	24.6万	1,880万
パシフィック唐津	1988	41戸	14.7万	698万
コアマンション唐津栄町	1995	22戸	14.0万	1,199万
サーパス栄町	2009	54戸	29.3万	2,000万
アーサー唐津駅イーストステージ	2008	45戸	30.3万	2,400万
アメイズ唐津城内橋	2013	48戸	33.5万	2,380万
トラストレジデンス城内橋	2026	-	-	-

唐津市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,477円	278
1DK/1LDK	5.1万円	1,188円	231
2K/2DK	4.4万円	1,007円	251
2LDK	5.7万円	1,000円	284
3LDK+	5.0万円	906円	186

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019
4LDK	14.0万	17.5万	53.1万	17.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	高層	4LDK	90㎡〜	1,650万	17.44万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	15㎡〜	1,580万	88.77万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.51万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.51万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,360万	14.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。