コアマンション唐津栄町
佐賀県唐津市栄町2569-4 | 築31年 | 22戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（19.3万円）より27.5%低く、唐津市全体の平均（23.1万円）より39.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2026年は14万/㎡へ、11年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,137万円です。4LDKが最も高く平均1,137万円、３ＬＤＫは平均793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
793万 |
527万 |
1,069万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
953万 |
930万 |
975万 |
| 4LDK |
8件 |
1,137万 |
966万 |
1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県唐津市栄町2569-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.37m² ～ 88.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
唐津駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コアマンション唐津栄町 |
1995 |
22戸 |
14.0万 |
1,199万 |
| サーパス栄町 |
2009 |
54戸 |
29.3万 |
2,000万 |
| パシフィック唐津 |
1988 |
41戸 |
14.7万 |
698万 |
| サーパス材木町 |
2003 |
27戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| アーサー唐津駅イーストステージ |
2008 |
45戸 |
30.3万 |
2,400万 |
| アメイズ唐津城内橋 |
2013 |
48戸 |
33.5万 |
2,380万 |
| エグゼ唐津 |
1992 |
25戸 |
21.0万 |
2,100万 |
| アーサー唐津駅前ファーストステージ |
2006 |
26戸 |
24.1万 |
2,000万 |
| サーパス東町 |
2001 |
40戸 |
32.7万 |
2,500万 |
| ファーネスト唐津東城内 |
2006 |
50戸 |
27.5万 |
1,980万 |
| プルミエール唐津 |
1987 |
26戸 |
25.6万 |
1,809万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
14.5万 |
15.0万 |
14.6万 |
15.9万 |
14.0万 |
14.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,199万 |
14.02万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,199万 |
14.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,199万 |
14.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,360万 |
15.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,360万 |
15.9万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,240万 |
14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。