プロパレス高槻ヴァンコート
大阪府高槻市南松原町16-15 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201120122013201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42万/㎡から2019年は42.4万/㎡へ、8年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均4,710万円です。4LDKが最も高く平均4,710万円、2LDKは平均2,721万円です。
2LDK
2,721万
2件
3LDK
3,827万
2件
4LDK
4,710万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,721万 | 2,153万 | 3,289万 |
| 3LDK | 2件 | 3,827万 | 3,716万 | 3,938万 |
| 4LDK | 5件 | 4,710万 | 3,338万 | 5,500万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
38.7万/㎡
4-7階
5件
38.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 58.99m² ～ 104.81m² |
| 分譲会社 | 第一プロパレス |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立松原小学校
中学校
高槻市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロパレス高槻ヴァンコート | 2007 | 21戸 | 42.0万 | 2,480万 |
| メゾン高槻 | 1993 | 14戸 | 37.4万 | 1,890万 |
| 高槻センチュリーマンション | 1973 | 198戸 | 35.6万 | 1,920万 |
| サンフォーレ高槻 | 1994 | 10戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 2005 | 35戸 | 62.7万 | 4,380万 |
| 高槻市千代田町 | 2003 | 34戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 2003 | 34戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 2013 | 30戸 | 66.2万 | 4,680万 |
| シーンズ高槻 | 2024 | 46戸 | - | - |
| ファミール高槻フェリーク | 2002 | 48戸 | 50.1万 | 3,380万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2002 | 88戸 | 43.4万 | 3,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.4万 | - | - | - | - | 42.0万 |
| 4LDK | 41.7万 | 35.8万 | - | - | 37.7万 | - |
| 3LDK | - | - | 37.6万 | 33.5万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.77万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.71万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.51万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.65万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,600万 | 35.91万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.71万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。