グランドムール門真
大阪府門真市柳町5-1 | 築40年 | 86戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.5万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、7年間で46.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の37%・7件）で、平均2,280万円です。3LDKが最も高く平均2,599万円、2LDKは平均2,104万円です。
1SLDK
2,254万
2件
2LDK
2,104万
5件
3DK
2,280万
7件
3LDK
2,599万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,254万 | 2,145万 | 2,362万 |
| 2LDK | 5件 | 2,104万 | 1,896万 | 2,362万 |
| 3DK | 7件 | 2,280万 | 1,731万 | 2,677万 |
| 3LDK | 5件 | 2,599万 | 1,820万 | 3,040万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
36.8万/㎡
4-7階
6件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市柳町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 33.66m² ～ 74.70m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール門真 | 1986 | 86戸 | 44.6万 | 1,500万 |
| エスリード門真駅前 | 2003 | 70戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| 日晃マンション | 1975 | 60戸 | 9.5万 | 450万 |
| 門真プラザ | 1973 | 30戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| ニュー門真ハイツ | 1977 | 25戸 | 20.0万 | 1,100万 |
| ネオコーポ門真 | 1978 | 129戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| エスリード門真元町 | 2005 | 87戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| プレサンスロジェ古川橋 | 2013 | 40戸 | 53.2万 | 3,290万 |
| 門真ハイツ | 1981 | 17戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| メゾン門真２号棟 | 1977 | 94戸 | 11.7万 | 880万 |
| メゾン門真３号棟 | 1977 | 100戸 | 11.3万 | 850万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | 36.8万 | 30.4万 | - |
| 3LDK | 30.5万 | 29.2万 | 30.6万 | 36.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,500万 | 44.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,950万 | 36.1万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,598万 | 30.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 32.4万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 34.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,970万 | 37.53万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,899万 | 36.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.41万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.71万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。