ゾフィー緑地公園凛爽館

大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 | 築19年 | 26戸

推定相場

ゾフィー緑地公園凛爽館

売買㎡単価の推移

50万40万

2015202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の41万/㎡から2025年は42.8万/㎡へ、10年間で4.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・14件）で、平均4,960万円です。3LDKが最も高く平均5,034万円、２ＬＤＫは平均2,988万円です。

２ＬＤＫ

3件

2,988万

４ＬＤＫ

14件

4,960万

３ＬＤＫ

12件

3,871万

3LDK

2件

5,034万

4LDK

5件

4,297万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	2,988万	2,219万	3,600万
４ＬＤＫ	14件	4,960万	4,217万	6,133万
３ＬＤＫ	12件	3,871万	3,085万	5,060万
3LDK	2件	5,034万	4,343万	5,724万
4LDK	5件	4,297万	4,102万	4,465万

物件概要

所在地	大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	100.00m² ～ 108.22m²
分譲会社	第一プロパレス
施工会社	森組
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩16分

学区情報

小学校

東泉丘小学校

中学校

第十七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゾフィー緑地公園凛爽館	2007	26戸	42.8万	4,280万
グランドール緑地公園	1996	39戸	40.7万	2,988万
緑地公園グリーンマンション	1998	68戸	44.3万	3,080万
ハイコート桃山台	1995	37戸	38.1万	2,490万
ゾフィー緑地公園明祥館	2007	40戸	39.2万	3,950万
セントヒルズ緑地公園	2007	40戸	41.9万	4,250万
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	2008	184戸	50.7万	4,980万
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス	1998	24戸	32.1万	3,200万
藤和緑地公園ホームズ	2000	81戸	41.0万	2,800万
緑地公園グリーンハイツ１号棟	1989	21戸	34.5万	3,399万
緑地公園グリーンハイツ	1990	305戸	37.4万	3,290万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2022	2024	2025
4LDK	-	42.2万	43.8万	42.8万
3LDK	41.0万	41.6万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	4LDK	100㎡〜	4,280万	42.81万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	100㎡〜	4,280万	42.81万/㎡
2024年3月	高層	4LDK	100㎡〜	4,480万	44.81万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	100㎡〜	4,280万	41.64万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	100㎡〜	4,400万	42.81万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	100㎡〜	4,280万	41.64万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	105㎡〜	4,380万	40.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。