ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5 | 築16年 | 65戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2024年は49.8万/㎡へ、10年間で9.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・32件）で、平均4,058万円です。3LDKが最も高く平均4,749万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,486万円です。
３ＬＤＫ
4,058万
32件
４ＬＤＫ
4,566万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,486万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,704万
2件
3LDK
4,749万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 4,058万 | 2,600万 | 5,750万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 4,566万 | 4,025万 | 5,885万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,486万 | 2,971万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,704万 | 3,653万 | 3,754万 |
| 3LDK | 5件 | 4,749万 | 3,806万 | 5,883万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
45.7万/㎡
6-10階
2件
44.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.78m² ～ 98.15m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 積水ハウス 他 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東豊台小学校
中学校
第１５中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟 | 2010 | 65戸 | 49.8万 | 3,990万 |
| ザレジデンス豊中コモンズコート | 2010 | 234戸 | 52.5万 | 5,150万 |
| ザ・レジデンス豊中センターコート | 2010 | - | - | - |
| ザ・レジデンス豊中シーズンコートＣ棟 | 2010 | 19戸 | - | - |
| ザ・レジデンス豊中シーズンコートＢ棟 | 2010 | 20戸 | 44.5万 | 3,490万 |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟 | 2010 | 25戸 | 41.9万 | 3,390万 |
| ザ・レジデンス豊中ゲートコート | 2010 | 56戸 | 58.4万 | 5,480万 |
| ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟 | 2010 | 56戸 | - | - |
| セントラル東豊中 | 1998 | 55戸 | 33.1万 | 2,950万 |
| ザ・レジデンス豊中アートコート | 2010 | - | - | - |
| ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟 | 2010 | 49戸 | 44.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.3万 | 44.6万 | 45.0万 | 49.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,430万 | 44.96万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,190万 | 44.28万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,250万 | 44.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.3万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。