箕面東コーポラスＢ棟
大阪府箕面市粟生外院1丁目16 | 築46年 | 219戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、11年間で76.5%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均1,838万円です。3SLDKが最も高く平均2,393万円、4LDKは平均1,838万円です。
3SLDK
2,393万
3件
3LDK
2,310万
6件
4LDK
1,838万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,393万 | 2,175万 | 2,680万 |
| 3LDK | 6件 | 2,310万 | 1,788万 | 2,690万 |
| 4LDK | 9件 | 1,838万 | 1,346万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.4万/㎡
4-7階
8件
24.3万/㎡
8階以上
8件
19.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 219戸 |
| 専有面積 | 79.55m² ～ 99.47m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 大林組 鴻池組 |
| 管理会社 | キクタメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
箕面市立東小学校
中学校
箕面市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面東コーポラスＢ棟 | 1980 | 219戸 | 31.5万 | 2,690万 |
| コスモ箕面 | 1995 | 86戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| 箕面粟生第２住宅１９棟 | 1975 | 30戸 | 18.5万 | 860万 |
| 箕面粟生第２住宅３４棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| セントラル箕面外院 | 2000 | 28戸 | 39.5万 | 3,480万 |
| 箕面粟生第２住宅１７棟 | 1975 | 20戸 | 9.6万 | 470万 |
| レジェイドシティ千里藤白台 | 2024 | 642戸 | 82.5万 | 5,480万 |
| 箕面粟生第２住宅１８棟 | 1975 | 30戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| モンテベルデ藤白台 | 1985 | 26戸 | 30.2万 | 2,980万 |
| 箕面粟生第２住宅３３棟 | 1975 | 30戸 | 10.2万 | 550万 |
| 箕面粟生第２住宅１６棟 | 1975 | 40戸 | 10.3万 | 480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 21.4万 | 21.4万 | - | - | - | 27.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 18.8万 | 28.7万 | 29.2万 | - | 28.0万 |
| 4LDK | - | 16.8万 | - | 22.0万 | 19.7万 | 24.4万 | - | 26.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.58万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.54万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.99万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.19万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.72万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.7万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.41万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.04万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 14.07万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。