クレヴィア箕面桜
大阪府箕面市桜5丁目1-3 | 築16年 | 42戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201220142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の46.8万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、13年間で10.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均3,943万円です。3LDKが最も高く平均3,943万円、2SLDKは平均3,519万円です。
2SLDK
3,519万
2件
3LDK
3,943万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,519万 | 3,464万 | 3,573万 |
| 3LDK | 25件 | 3,943万 | 3,235万 | 4,706万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
48.9万/㎡
3階以上
19件
48.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-02（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.55m² ～ 85.84m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
牧落駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
箕面小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア箕面桜 | 2010 | 42戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| プラウド箕面 | 2003 | 87戸 | 60.0万 | 4,800万 |
| 箕面ハイツ2 | 1972 | 6戸 | - | - |
| 箕面サンハイツ | 1977 | 76戸 | 25.5万 | 1,750万 |
| サンヴェルデ箕面 | 1983 | - | 21.9万 | 980万 |
| スワローハイツ箕面 | 1983 | 26戸 | 27.4万 | 2,740万 |
| クラウンヒルズ箕面 | 2003 | - | - | - |
| パレス箕面 | 1976 | 61戸 | 39.3万 | 2,799万 |
| サンロイヤル箕面コスモ | 1987 | 265戸 | 35.6万 | 3,199万 |
| 箕面リリーヴィレッジＢ棟 | 1976 | 48戸 | 17.5万 | 1,980万 |
| 箕面リリーヴィレッジＣ棟 | 1976 | 48戸 | 22.7万 | 2,100万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.0万 | 46.1万 | 48.0万 | 47.0万 | 48.8万 | 43.7万 | 56.8万 | 51.7万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.02万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.2万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.72万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.81万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.28万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.21万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 53.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 48.05万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 46.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 48.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 47.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 46.94万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 46.94万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.23万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.58万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.93万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。