北助松第２次団地７棟
大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 | 築41年 | 149戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2023年は18万/㎡へ、9年間で35.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,395万円です。3SLDKが最も高く平均1,602万円、3LDKは平均1,395万円です。
3LDK
1,395万
11件
3SLDK
1,602万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,395万 | 767万 | 1,761万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,602万 | 1,237万 | 1,966万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
16.5万/㎡
3階以上
5件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 78.87m² ～ 81.79m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
北助松駅
南海本線
学区情報
小学校
条東小学校
中学校
小津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北助松第２次団地７棟 | 1985 | 149戸 | 18.0万 | 1,420万 |
| 北助松第２次団地８棟 | 1985 | 149戸 | 12.2万 | 1,080万 |
| 北助松第２次団地６号棟 | 1985 | - | - | - |
| 北助松第２次住宅９棟 | 1985 | 149戸 | 19.8万 | 1,620万 |
| 北助松第２次団地５号棟 | 1985 | - | - | - |
| 北助松第２次団地４号棟 | 1985 | - | - | - |
| 北助松第２次団地 | 1985 | 149戸 | 9.5万 | 750万 |
| リーデンススクエア泉大津 | 2003 | 102戸 | 55.1万 | 2,280万 |
| 北助松第１次団地３棟 | 1984 | 85戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| 北助松第４次団地１３号棟 | 1989 | 24戸 | - | - |
| 北助松第４次団地 | 1989 | 25戸 | 15.9万 | 1,148万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.6万 | 8.6万 | 12.4万 | 17.1万 | 15.0万 | 18.4万 | 19.3万 | 18.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,420万 | 18.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.28万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.39万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.73万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.63万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。