泉南郡田尻町の不動産相場
大阪府泉南郡田尻町 | 3地区 | 194件の成約データ
大阪府泉南郡田尻町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で中古マンションの平均㎡単価は10.0万円（成約1件）、土地の平均坪単価は21.0万円（83件）、一戸建ての平均㎡単価は14.9万円（110件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府泉南郡田尻町の不動産相場（194件の成約データ）。マンション平均㎡単価10.0万円。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
県平均比
-67.6%
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
20万15万10万5万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | 10.0万/㎡ | 1件 | - |
| 土地 | 21.0万/坪 | 83件 | +43.3% |
| 一戸建て | 14.9万/㎡ | 110件 | -12.7% |
泉南郡田尻町の需給バランス
条件次第で売却可能
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+24人/年
🟡 購買力: 平均所得347万円（全国平均の0.88倍）
🟢 将来性: 2050年に人口-10%の見通し
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.95万0.9万0.85万0.8万0.75万
0.9万人
0.8万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 8,606 | 3,960 | - | +1 |
| 2016 | 8,588 | 3,936 | - | -25 |
| 2017 | 8,767 | 4,076 | - | -4 |
| 2018 | 8,809 | 4,065 | +45 | -11 |
| 2019 | 8,670 | 3,958 | -116 | -12 |
| 2020 | 8,642 | 4,004 | +14 | -13 |
| 2021 | 8,492 | 3,925 | -119 | -16 |
| 2022 | 8,498 | 3,981 | +12 | -30 |
| 2023 | 8,493 | 3,992 | +35 | -51 |
| 2024 | 8,484 | 4,051 | +24 | - |
世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（2.3%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少1,165人 / 生産年齢5,202人 / 高齢1,996人（高齢化率23.9%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
360万340万320万300万280万
294万円
347万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 347万円（2024年度）
全国平均の0.88倍
5年間の変化: +2.7%/年
納税義務者数: 3,690人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.9万0.85万0.8万0.75万0.7万
0.8万人
0.8万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8,422 | -0.7% | - |
| 2030 | 8,291 | -2.3% | - |
| 2035 | 8,133 | -4.1% | - |
| 2040 | 7,972 | -6% | - |
| 2045 | 7,822 | -7.8% | - |
| 2050 | 7,638 | -10% | - |
人口維持が見込まれ、長期的にも安定した需要
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
泉南郡田尻町の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
4地点
平均公示価格
5.6万/㎡
住宅地 平均
5.6万/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
12万10万8万6万4万
11万
6万
'00'03'06'09'12'15'18'21'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 泉南郡田尻町嘉祥寺３８５番１７ | 6.2万/㎡ | - | 住宅 | 吉見ノ里 400m |
| 泉南郡田尻町吉見１０１２番６６ | 6.2万/㎡ | - | 住宅 | 吉見ノ里 530m |
| 泉南郡田尻町吉見２９１番１０ | 5.5万/㎡ | -0.2% | 住宅 | 吉見ノ里 550m |
| 泉南郡田尻町吉見１０２６番 | 4.5万/㎡ | -0.2% | 住宅 | 吉見ノ里 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）