マスターズマンション東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町４丁目３－１ | 築16年 | 100戸

推定相場

マスターズマンション東岸和田駅前

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2012201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の46.1万/㎡から2024年は41万/㎡へ、12年間で11.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・26件）で、平均1,637万円です。2LDKが最も高く平均2,863万円、1Kは平均1,637万円です。

26件

1,637万

1LDK

23件

2,378万

2LDK

5件

2,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	26件	1,637万	1,241万	2,549万
1LDK	23件	2,378万	1,650万	2,901万
2LDK	5件	2,863万	2,790万	2,974万

階数別の㎡単価

1-5階

39.7万/㎡

20件

6-10階

39.2万/㎡

24件

11-20階

39.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	大阪府岸和田市土生町４丁目３－１
築年月	2010-09（築16年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	100戸
専有面積	37.66m² ～ 67.26m²
分譲会社	東岸和田駅東地区防災ハイネスコーポレーション西松建設泉南生活協同組合
施工会社	西松建設
管理会社	ライフ・ワン・サポート
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

東岸和田駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩1分

学区情報

小学校

岸和田市立旭小学校

中学校

岸和田市立土生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マスターズマンション東岸和田駅前	2010	100戸	49.0万	2,480万
ヴェリテ東岸和田駅前	2025	128戸	-	-
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア	2010	130戸	-	-
シャルマンフジスマート東岸和田駅前	2013	65戸	41.7万	2,980万
プリマード東岸和田	1999	100戸	28.4万	2,300万
ブランズシティ東岸和田	2026	240戸	-	-
シャルマンフジエスト岸和田	1997	49戸	30.7万	2,080万
ネオハイツ東岸和田駅前	1999	86戸	30.7万	2,180万
グランコート東岸和田	1996	35戸	16.3万	1,050万
リヴィエール21岸和田	1986	21戸	19.8万	1,480万
サワディタワー岸和田イースト	2003	38戸	36.4万	2,690万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,500万円	39.08㎡	38.4万円	1K	-	北西

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1LDK	-	37.8万	37.4万	43.4万	-	45.3万	43.1万	46.5万
2LDK	36.9万	40.0万	-	-	-	-	41.0万	40.0万
1K	-	35.9万	34.2万	33.2万	33.8万	37.1万	40.8万	35.7万

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,480万	49.03万/㎡
2024年9月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,480万	50.64万/㎡
2024年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.05万/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	35㎡〜	1,480万	37.04万/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	35㎡〜	1,350万	33.79万/㎡
2024年1月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	2,380万	39.75万/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,370万	36.38万/㎡
2023年6月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,620万	40.55万/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,580万	41.96万/㎡
2023年1月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,180万	43.1万/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,498万	39.78万/㎡
2023年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.01万/㎡
2022年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,200万	44.92万/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,500万	37.54万/㎡
2022年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,280万	45.07万/㎡
2022年12月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,330万	46.06万/㎡
2022年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,280万	45.07万/㎡
2022年10月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,380万	36.65万/㎡
2021年12月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,350万	33.79万/㎡
2020年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,100万	42.88万/㎡
2020年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,180万	44.51万/㎡
2020年3月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,250万	33.2万/㎡
2020年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,100万	42.88万/㎡
2019年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,180万	44.51万/㎡
2019年9月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,380万	36.65万/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	35㎡〜	1,280万	32.04万/㎡
2019年6月	7〜9階	1K	35㎡〜	1,280万	33.99万/㎡
2019年6月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,340万	34.29万/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,280万	33.99万/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,230万	31.48万/㎡
2019年1月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,480万	37.87万/㎡
2019年1月	7〜9階	1K	35㎡〜	1,280万	32.04万/㎡
2019年1月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,350万	35.85万/㎡
2019年12月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,280万	33.99万/㎡
2019年11月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	1,480万	30.22万/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,400万	39.69万/㎡
2018年7月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,390万	35.57万/㎡
2018年7月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,100万	41.51万/㎡
2018年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,440万	40.35万/㎡
2018年7月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,480万	37.87万/㎡
2018年7月	4〜6階	1K	35㎡〜	1,350万	35.85万/㎡
2018年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	1,580万	32.26万/㎡
2018年1月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	2,380万	39.75万/㎡
2018年12月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,300万	34.52万/㎡
2018年10月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,390万	35.57万/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.88万/㎡
2016年5月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	1,650万	32.62万/㎡
2014年2月	10〜12階	1LDK	50㎡〜	2,380万	47.05万/㎡
2013年6月	10〜12階	1K	35㎡〜	1,780万	47.27万/㎡
2012年9月	10〜12階	1LDK	50㎡〜	2,380万	47.05万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。