メゾンドールウイングヒルズ3番館（築36年・㎡単価11.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・42件）で、平均835万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,161万円、３ＬＤＫは平均835万円です。

３ＬＤＫ

42件

835万

４ＬＤＫ

11件

1,073万

２ＬＤＫ

2件

958万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,161万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	42件	835万	474万	1,734万
４ＬＤＫ	11件	1,073万	626万	1,500万
２ＬＤＫ	2件	958万	958万	958万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,161万	1,118万	1,204万

物件概要

所在地	大阪府富田林市美山台７－３
築年月	1990（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドールウイングヒルズ3番館	1990	-	-	-
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘	1996	70戸	13.2万	880万
メゾンドールウイングヒルズ1番館	1990	-	-	-
メゾンドールウイングヒルズ2番館	1990	-	-	-
メゾンドールウイングヒルズ4番館	1991	-	-	-
アンビエント金剛東ガーデンコート	1996	-	-	-
イトーピア金剛東グランヒルズ	1997	-	-	-
レノ金剛津々山台	1993	-	-	-
ガーデンシティコープ金剛東６棟	1994	480戸	32.2万	3,390万
ガーデンシティコープ金剛東３棟	1996	85戸	27.4万	2,980万
津々山台第２住宅１０号棟	1991	172戸	20.1万	1,980万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
730万円	64.47㎡	11.3万円	2LDK	-	西
760万円	66.27㎡	11.5万円	2LDK	-	西
1,050万円	79.42㎡	13.2万円	3LDK	-	東
1,090万円	72.27㎡	15.1万円	2LDK+S（納戸）	-	南
1,380万円	79.47㎡	17.4万円	3LDK	-	東
1,480万円	89.37㎡	16.6万円	4LDK	-	南
1,790万円	86.67㎡	20.7万円	3LDK	-	南東

富田林市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,641円	739
1DK/1LDK	6.0万円	1,465円	213
2K/2DK	4.5万円	1,137円	119
2LDK	6.2万円	1,148円	365
3LDK+	6.0万円	987円	470