金剛第三住宅213棟

大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 | 築57年 | 30戸

推定相場

金剛第三住宅213棟

賃料の推移

5万4万3万

20182019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の43,000円から2025年には46,000円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・2件）で、平均999万円です。2LDKが最も高く平均999万円、２ＬＤＫは平均606万円です。

２ＬＤＫ

2件

606万

３ＤＫ

2件

711万

2LDK

2件

999万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	606万	534万	677万
３ＤＫ	2件	711万	710万	711万
2LDK	2件	999万	600万	1,398万

物件概要

所在地	大阪府富田林市寺池台1丁目15-213
築年月	1969年10月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

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金剛駅

南海高野線

徒歩5分

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大阪狭山市駅

南海高野線

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学区情報

小学校

富田林市小学校・中学校学区

中学校

富田林市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金剛第三住宅213棟	1969	30戸	10.6万	570万
金剛第３住宅２１５棟	1969	52戸	-	-
金剛第３住宅２１７棟	1969	30戸	8.9万	480万
金剛第３住宅２１６棟	1985	20戸	-	-
金剛第２住宅	1969	152戸	12.5万	880万
金剛第２住宅１４６棟	1969	152戸	10.2万	880万
金剛第３住宅２１８棟	1969	-	-	-
金剛第三住宅220号棟	1969	40戸	13.4万	720万
金剛第２住宅１４７棟	1969	152戸	20.7万	1,198万
金剛第３住宅２１９棟	1969	-	-	-
金剛第３住宅２１４棟	1969	30戸	16.3万	880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3DK	50㎡〜	570万	10.59万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,398万	25.96万/㎡
2025年8月	高層	2LDK	50㎡〜	600万	11.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額43,200円。3DKなら月額41,000円が相場です。

2LDK

43,200円

40,000〜46,000円

3DK

41,000円

39,000〜43,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	2LDK	50㎡〜	46,000円	854円/㎡
2025年8月	高層	2LDK	50㎡〜	46,000円	854円/㎡
2021年2月	低層	2LDK	50㎡〜	40,000円	743円/㎡
2021年2月	高層	2LDK	50㎡〜	40,000円	782円/㎡
2020年1月	高層	2LDK	50㎡〜	44,000円	817円/㎡
2019年3月	高層	3DK	50㎡〜	39,000円	724円/㎡
2018年11月	高層	3DK	50㎡〜	43,000円	798円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。