セントポリア金剛東１番館

大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 | 築30年 | 368戸

推定相場

セントポリア金剛東１番館

売買㎡単価の推移

20万10万

20142019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.9万円/㎡

レンジ

17.9〜29.9万円/㎡

市区町村ベースライン 18.3万円/㎡
補正係数 ×1.311

代表面積 79.71㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 108件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・37件）で、平均1,256万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,507万円、２ＬＤＫは平均1,026万円です。

４ＬＤＫ

15件

1,507万

３ＬＤＫ

37件

1,256万

２ＬＤＫ

2件

1,026万

3LDK

5件

1,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	15件	1,507万	972万	1,846万
３ＬＤＫ	37件	1,256万	770万	1,932万
２ＬＤＫ	2件	1,026万	947万	1,105万
3LDK	5件	1,192万	893万	1,365万

物件概要

所在地	大阪府富田林市向陽台4丁目1-1
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	368戸
専有面積	76.50m² ～ 97.70m²
分譲会社	トーメン不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	環研
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

向陽台3丁目バス停駅

徒歩5分

学区情報

小学校

富田林市立向陽台小学校

中学校

富田林市立藤陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントポリア金剛東１番館	1996	368戸	16.8万	1,380万
セントポリア金剛東３番館	1996	43戸	15.5万	1,430万
セントポリア金剛東４番館	1996	26戸	11.4万	890万
セントポリア金剛東５番館	1996	26戸	-	-
セントポリア金剛東６番館	1997	27戸	14.7万	1,350万
セントポリア金剛東８番館	1997	45戸	17.8万	1,390万
セントポリア金剛東７番館	1997	45戸	-	-
リベラス２１金剛東１２棟	1993	50戸	16.3万	1,230万
リベラス２１金剛東１３棟	1993	134戸	19.4万	1,498万
リベラス２１金剛東団地１１棟	1993	55戸	23.9万	1,590万
リベラス２１金剛東９棟	1991	865戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019
3LDK	15.8万	16.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.77万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,498万	18.8万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,489万	18.68万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.3万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。