リベラス２１金剛東１３棟
大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 | 築33年 | 134戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.2万円/㎡
レンジ
13.0〜19.4万円/㎡
市区町村ベースライン 18.3万円/㎡
補正係数 ×0.888
補正係数 ×0.888
代表面積 77.15㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・50件）で、平均1,196万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,446万円、２ＬＤＫは平均844万円です。
４ＬＤＫ
1,446万
24件
３ＬＤＫ
1,196万
50件
２ＬＤＫ
844万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 24件 | 1,446万 | 1,093万 | 1,830万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 1,196万 | 753万 | 1,932万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 844万 | 740万 | 947万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
向陽台3丁目バス停駅
学区情報
小学校
向陽台小学校
中学校
藤陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラス２１金剛東１３棟 | 1993 | 134戸 | 19.4万 | 1,498万 |
| リベラス２１金剛東団地１１棟 | 1993 | 55戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| リベラス２１金剛東１０棟 | 1992 | 865戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| リベラス２１金剛東１２棟 | 1993 | 50戸 | 16.3万 | 1,230万 |
| リベラス２１金剛東９棟 | 1991 | 865戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東６棟 | 1991 | 45戸 | - | - |
| セントポリア金剛東８番館 | 1997 | 45戸 | 17.8万 | 1,390万 |
| リベラス２１金剛東５棟 | 1991 | 84戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| セントポリア金剛東５番館 | 1996 | 26戸 | - | - |
| セントポリア金剛東７番館 | 1997 | 45戸 | - | - |
| セントポリア金剛東６番館 | 1997 | 27戸 | 14.7万 | 1,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。