狭山住宅37号棟

大阪府大阪狭山市西山台5丁目 | 築55年 | 30戸

推定相場

狭山住宅37号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.8万円/㎡

レンジ

7.0〜10.6万円/㎡

市区町村ベースライン 12.8万円/㎡
補正係数 ×0.686

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 34分 / 市区町村サンプル数 124件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均342万円です。２ＬＤＫが最も高く平均342万円、２ＤＫは平均285万円です。

３ＤＫ

6件

329万

２ＤＫ

3件

285万

２ＬＤＫ

12件

342万

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金剛駅

南海高野線

徒歩34分

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滝谷駅

JR只見線 / 南海高野線

徒歩45分

小学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

中学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山住宅37号棟	1971	30戸	3.5万	170万
狭山ハウス3棟	1976	354戸	15.9万	880万
公団狭山住宅３７号棟	1972	-	5.1万	248万
公団狭山住宅１６号棟	1972	-	4.3万	200万
公団狭山住宅３１号棟	1971	-	3.9万	190万
狭山住宅３１号棟	1972	20戸	9.0万	438万
公団狭山住宅３３号棟	1972	850戸	6.5万	298万
狭山住宅33号棟	1972	850戸	2.7万	130万
狭山住宅１１号棟	1972	-	5.9万	290万
公団狭山住宅１１号棟	1972	-	4.1万	200万
狭山住宅１８号棟	1972	-	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	45㎡〜	170万	3.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。