狭山住宅33号棟

大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 | 築54年 | 850戸

推定相場

狭山住宅33号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均362万円です。２ＬＤＫが最も高く平均362万円、2LDKは平均130万円です。

２ＤＫ

3件

297万

３ＤＫ

5件

361万

２ＬＤＫ

12件

362万

2LDK

2件

130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	297万	250万	342万
３ＤＫ	5件	361万	158万	515万
２ＬＤＫ	12件	362万	166万	557万
2LDK	2件	130万	130万	130万

物件概要

所在地	大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33
築年月	1972-08（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	850戸

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

学区情報

小学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

中学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山住宅33号棟	1972	850戸	2.7万	130万
公団狭山住宅３３号棟	1972	850戸	6.5万	298万
狭	1972	20戸	11.3万	550万
公団狭山住宅３１号棟	1971	-	3.9万	190万
狭山住宅３１号棟	1972	20戸	9.0万	438万
狭山ハウス3棟	1976	354戸	15.9万	880万
狭山住宅37号棟	1971	30戸	3.5万	170万
公団狭山住宅３７号棟	1972	-	5.1万	248万
公団狭山住宅１６号棟	1972	-	4.3万	200万
狭山住宅２２号棟	1971	-	-	-
狭山住宅１８号棟	1972	-	-	-

いま売出中の物件（10件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
198万円	48.85㎡	4.1万円	3DK	-	南西
230万円	48.85㎡	4.7万円	2LDK	-	南
230万円	48.85㎡	4.7万円	3DK	-	南
240万円	46.27㎡	5.2万円	2LDK	-	南
245万円	48.85㎡	5万円	3DK	-	南
280万円	48.85㎡	5.7万円	3DK	-	南
290万円	48.85㎡	5.9万円	2LDK	-	南
295万円	48.85㎡	6万円	2LDK	-	南東
299万円	48.85㎡	6.1万円	2LDK	-	南
480万円	48.85㎡	9.8万円	2LDK	-	南東

大阪狭山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,800円	389
1DK/1LDK	6.0万円	1,500円	293
2K/2DK	4.5万円	1,190円	89
2LDK	6.7万円	1,158円	348
3LDK+	6.2万円	1,024円	220

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	130万	2.67万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	45㎡〜	130万	2.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。