狭山住宅8棟

大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 | 築55年

推定相場

狭山住宅8棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.8万円/㎡

レンジ

7.0〜10.6万円/㎡

市区町村ベースライン 12.8万円/㎡
補正係数 ×0.686

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 39分 / 市区町村サンプル数 124件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均342万円です。２ＬＤＫが最も高く平均342万円、２ＤＫは平均285万円です。

３ＤＫ

6件

329万

２ＤＫ

3件

285万

２ＬＤＫ

12件

342万

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滝谷駅

JR只見線 / 南海高野線

徒歩39分

小学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

中学校

大阪狭山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山住宅8棟	1971	-	4.9万	240万
公団狭山住宅９号棟	1972	-	8.7万	400万
公団狭山住宅５号棟	1972	-	4.5万	220万
狭山住宅４号棟	1971	46戸	9.8万	480万
狭山ハウス１号館	1976	92戸	9.5万	630万
狭山住宅１１号棟	1972	-	5.9万	290万
公団狭山住宅１１号棟	1972	-	4.1万	200万
公団狭山住宅１６号棟	1972	-	4.3万	200万
狭山住宅１８号棟	1972	-	-	-
狭山ハウス3棟	1976	354戸	15.9万	880万
狭山住宅37号棟	1971	30戸	3.5万	170万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	低層	3DK	45㎡〜	240万	4.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	中層	2LDK	45㎡〜	38,000円	778円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。