ファミール鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目９－１２ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目９－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール鶴見 | 1990 | - | - | - |
| 日本建産今津ハイツビル | 1974 | - | - | - |
| グランドメゾン放出 | 1984 | 53戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ルネヒューマンズガーデン鶴見 | 2000 | - | - | - |
| サンハピネス鶴見 | 1995 | 32戸 | 41.0万 | 2,299万 |
| シャルマンフジビルトモアー放出 | 2002 | 27戸 | 39.9万 | 3,080万 |
| シャトー幸福 | 1974 | 286戸 | 20.1万 | 1,050万 |
| Mv.imp大阪放出 | 2024 | 64戸 | 72.8万 | 2,150万 |
| ツダフラット | 1974 | - | - | - |
| メゾンドール今津パークサイド | 1989 | - | - | - |
| サングレール鶴見今津公園 | 1987 | 86戸 | 31.6万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 99.14㎡ | 47.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 4,780万円 | 99.14㎡ | 48.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 4,880万円 | 99.14㎡ | 49.2万円 | 4LDK | - | 南 |
大阪市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,423円 | 465 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,126円 | 502 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,458円 | 119 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,833円 | 189 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,946円 | 178 |