リバーサイドしろきた３８号棟
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-38 | 築47年 | 70戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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毛馬町二丁目バス停駅
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城北公園通駅
おおさか東線
学区情報
小学校
大阪市立淀川小学校
中学校
大阪市立淀川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドしろきた３８号棟 | 1979 | 70戸 | - | - |
| リバーサイドしろきた３７号棟 | 1979 | 107戸 | - | - |
| リバーサイドしろきた４０号棟 | 1979 | 40戸 | 15.5万 | 1,130万 |
| リバーサイドしろきた４１号棟 | 1979 | 30戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| リバーサイドしろきた４２号棟 | 1979 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| リバーサイドしろきた３２号棟 | 1979 | 256戸 | - | - |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 2008 | 72戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| リバーサイドしろきた３１号棟 | 1980 | 98戸 | - | - |
| リバーサイド | 1979 | 857戸 | 15.5万 | 1,130万 |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 1999 | - | - | - |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 1999 | - | - | - |
大阪市都島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,854円 | 3,482 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 3,025円 | 1,527 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,723円 | 160 |
| 2LDK | 14.2万円 | 2,584円 | 329 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,464円 | 307 |