朝日プラザ南堀江A棟
大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 | 築40年 | 105戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の53.2万/㎡から2024年は58.6万/㎡へ、2年間で10.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,040万円です。2LDKが最も高く平均4,292万円、3LDKは平均4,040万円です。
2LDK
4,292万
2件
3LDK
4,040万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,292万 | 4,012万 | 4,572万 |
| 3LDK | 2件 | 4,040万 | 3,685万 | 4,395万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-10（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 52.16m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ドーム前千代崎駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ南堀江A棟 | 1986 | 105戸 | 58.6万 | 3,580万 |
| 朝日プラザ南堀江 | 1986 | 105戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| 朝日プラザ南堀江Ｂ棟 | 1986 | 105戸 | 48.2万 | 3,280万 |
| ラナップスクエア南堀江 | 2008 | - | - | - |
| サンメゾン南堀江ゲート | 2013 | 78戸 | 86.4万 | 7,580万 |
| クレビオス南堀江 | 2016 | 32戸 | 85.1万 | 2,100万 |
| エスリード南堀江レジデンス | 2016 | 128戸 | 79.1万 | 1,700万 |
| クリスタルエグゼ南堀江 | 2018 | 40戸 | 93.5万 | 3,890万 |
| エイペックス南堀江 | 2008 | 75戸 | 58.6万 | 1,380万 |
| 藤和南堀江コープ | 1981 | - | - | - |
| ドゥーシェ南堀江 | 2009 | 89戸 | 86.6万 | 7,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 60.5万 | 58.6万 |
| 3LDK | 51.5万 | 48.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.6万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.7万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,698万 | 60.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 51.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。