ルイシャトレ北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 | 築25年 | 76戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.6万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,053万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,053万 | 3,384万 | 4,744万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
33.9万/㎡
4-7階
3件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 65.29m² ～ 86.49m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
学区情報
小学校
大阪市立野中小学校
中学校
大阪市立十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ北大阪 | 2001 | 76戸 | 42.4万 | 3,280万 |
| アパガーデンコート北大阪 | 2004 | 84戸 | 54.3万 | 3,980万 |
| アンビエント野中 | 2000 | 39戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| 東興ハイツ | 1974 | - | 22.6万 | 800万 |
| メゾン・ド・ソアレ | 1987 | 107戸 | 22.2万 | 288万 |
| ルイシャトレ三国 | 2000 | 36戸 | 42.7万 | 2,270万 |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 2012 | 38戸 | 53.6万 | 3,850万 |
| ファミール北大阪マークス | 1991 | 95戸 | 49.5万 | 4,080万 |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 2012 | 58戸 | 61.8万 | 4,398万 |
| ファミール北大阪 | 1987 | 65戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| アービング野中南公園 | 2001 | 64戸 | 42.3万 | 2,998万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | 29.8万 | 33.5万 | 35.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.18万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。