ルイシャトレ北大阪

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 | 築25年 | 76戸

推定相場

ルイシャトレ北大阪

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132014201520182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.6万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

3,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,902万	3,258万	4,567万

階数別の㎡単価

1-3階

33.9万/㎡

4件

4-7階

31.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14
築年月	2001-06（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	76戸
専有面積	65.29m² ～ 86.49m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩12分

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神崎川駅

阪急神戸本線

徒歩12分

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十三駅

阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線

徒歩14分

学区情報

小学校

大阪市立野中小学校

中学校

大阪市立十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ北大阪	2001	76戸	42.4万	3,280万
アパガーデンコート北大阪	2004	84戸	54.3万	3,980万
アンビエント野中	2000	39戸	43.8万	2,980万
東興ハイツ	1974	-	22.6万	800万
メゾン・ド・ソアレ	1987	107戸	22.2万	288万
ユニハイム十三野中	1995	-	-	-
ハイツ東興	1974	-	-	-
レックスタウン新高2号館	1984	-	-	-
ファステート大阪マジョリティ	2022	-	-	-
ルイシャトレ三国	2000	36戸	42.7万	2,270万
レックスタウン新高	1984	-	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2024
3LDK	29.6万	29.8万	33.5万	35.1万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	4LDK	75㎡〜	3,280万	42.43万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.06万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.51万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.39万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.18万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.33万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。